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皇冠现金:二线城市土地出让金骤增

时间:2016-08-11 20:56    作者:admin     点击:

另外,值得注意的是,据华夏地产研究中心统计数据显现,2016年前7个月,全国共呈现了257宗地王地块。从城市散布来看,257宗高总价地块中,北京13宗、成都8宗、广州9宗、杭州30宗、合肥22宗、南京22宗、上海20宗、姑苏31宗、天津16宗。此外,从城市土地成交状况来看,杭州、姑苏、南京、合肥等城市因为地王的频频呈现,地价更是显着上涨。到昨日,在土地出让金城市排行中,杭州同比上涨290.48%、合肥同比上涨258.22%、姑苏同比上涨206.36%、南京同比上涨123.03%。
郭毅认为,现在二线城市首要处在城镇化的快速开展进程中,格外是一线城市的资源与人员分流都在向二线城市会集过渡,在这种状况下,二线城市的购房需要仍是对比旺盛的。假如二线城市持续坚持此前的影响方针,那这关于当地的楼市开展来说,会起到一个提振效果的。

进入2016年以来,在持续宽松趋稳的方针导向下,一线城市以及热门二线城市商品房销售持续活泼,但跟着各城市着重“因城施政、分类调控”,热门城市逐渐收紧调控。现在一线、二线城市的房价怎么?各地的调控办法相继出台对下半年房地产的走势有何影响?
全体来看,二线城市房价涨幅现已接连多月远超其他城市,格外是以合肥、厦门、南京等二线城市为代表。
在刚刚曩昔的前7个月,跟着方针向暖、地王频频呈现,本年上半年房价正由一线城市逐渐向二线城市传导,并伴有升温景象。而房价的持续走高、地王的接连呈现也在一次又一次地挑战大家的神经。
稍早之前,中指院对全国100个城市新建住所的全样本查询数据显现,2016年7月份,全国100个城市(新建)住所平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩展0.31个百分点。值得注意的是,现在百城价格指数现已接连环比上涨15个月、接连同比上涨12个月。
亚豪组织市场总监郭毅在承受《证券日报》记者采访时表示,本轮房价上涨其实是在全体去库存的目标下,各地政府格外是二线、三线、四线城市的地方政府为影响楼市出台了一系列方针,而在楼市全体成交量现已恢复上行、去库存得到了显着成效以后,这些影响性方针没有及时回收,仍然在履行,所以全体来看,楼市上扬的根底已构成,进而形成房价的上涨。
 
据国家统计局数据显现,本年2月份之前,房价涨幅领涨的城市均为深圳、上海、北京等一线城市,但尔后,二线城市奋勇赶上。详细来看,3月份房价涨幅环比最高的3个城市为厦门5.4%、合肥4.6%、上海4.3%;4月份房价涨幅环比最高的3个城市为合肥5.8%、厦门5.3 %、南京4.4%;5月份房价涨幅环比最高的3个城市为厦门5.5%、合肥5.1%、南京4.1%;6月份房价涨幅环比最高的3个城市为合肥4.9%、厦门4.7%、南京4%。全体来看,二线城市房价涨幅现已接连多月远超其他城市,格外是以合肥、厦门、南京等二线城市为代表。